1976〜1986年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ルミエール二条
京都府京都市中京区聚楽廻南町
/ 二条駅 徒歩4分
1981年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
3,266万円
49.5万円/㎡
2,320
2,951
3,582
4,213
AI査定結果
推定相場価格
3,266万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜3,582万円
44.7万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月8日
ルミエール二条
2,999万円（45.4万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は46.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 2,999万円 | 45.4万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/12/08 | 3,280万円 | 53.9万円 | 8階 | 60.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,999万円 | 45.4万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/04 | 3,280万円 | 51.0万円 | 8階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,099万円 | 47.0万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/24 | 3,498万円 | 57.5万円 | 8階 | 60.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/09 | 3,099万円 | 47.0万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/07 | 3,198万円 | 48.5万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/26 | 3,498万円 | 57.7万円 | 8階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 3,198万円 | 48.5万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/04 | 3,498万円 | 54.4万円 | 8階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/26 | 3,480万円 | 52.7万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 2,280万円 | 42.2万円 | 6階 | 54.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 2,280万円 | 44.6万円 | 6階 | 51.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,680万円 | 49.5万円 | 5階 | 54.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,320万円 | 45.4万円 | 6階 | 51.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 2,320万円 | 42.9万円 | 6階 | 54.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 2,750万円 | 50.8万円 | 5階 | 54.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,480万円 | 45.8万円 | 6階 | 54.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,480万円 | 48.5万円 | 6階 | 51.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,580万円 | 46.8万円 | 7階 | 55.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 2,180万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 35.4万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,860万円 | 33.8万円 | 7階 | 55.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 37.0万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 2,280万円 | 42.2万円 | 4階 | 54.09㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 2,990万円 | 45.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/04 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,780万円 | 49.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/02 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 2,280万円 | 43.1万円 | 52.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,620万円 | 50.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。